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Anghiari Villa Cinquecentesca con Affreschi 4 Camini Terreno Vigna

RIFERIMENTO VILLA SCOIANO

TIPOLOGIA Porzione di villa nobile risalente al 1500
CONDIZIONE Da ristrutturare.
POSIZIONE Collinare, panoramica
COMUNE Anghiari
PROVINCIA Arezzo
REGIONE Toscana
DIMENSIONI 340 mq
N° VANI 12
CAMERE DA LETTO Fino a 8
BAGNI Fino a 6
CARATTERISTICHE Soffitti a volte affrescate, travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, camini in pietra originali, forno a legna,
TERRENO 7000 mq: vigneto di 2000 mq
GIARDINO Da creare
ANNESSI Si, 3. Per 85 mq in tutto
ACCESSO Ottimo: strada asfaltata
PISCINA No, ma possibile.
ENERGIA ELETTRICA Si, già collegata.
ACQUA Si, già connessa.
GAS Da collegare
RISCALDAMENTO No
TELEFONO Si, nel posto.
CENTRI PIU’ VICINI
Anghiari , Sansepolcro ( 13 Km, 12’), Caprese Michelangelo ( 20 Km, 20’), Arezzo (32 Km, 38’), Cortona (45Km,50’), Siena(92 Km, 1h 31’), Assisi(84Km, 1h 08’), Gubbio (69 Km, 58’), Perugia (73 Km, 56’)
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia (70Km, 53’) , Forlì (118Km, 1h 26’), Firenze (122 Km, 1h 29’), Bologna ( 1904Km, 2h 2’), Pisa ( 216 Km, 2h 13’), Ancona ( 231 Km, 2 h 12’), Roma Ciampino( 265 Km, 2 h 43’); Roma Fiumicino (281, 2 h 52’).

PREZZO €400.000

DESCRIZIONE

Anghiari Villa Cinquecentesca con Affreschi 4 Camini Terreno Vigna

Situata solo a pochi minuti dalla piazza di Anghiari, bellissima Dimora risalente al 1500, consistente in porzione di Villa, disposta su tre livelli e completata da annessi, terreno e vigna.
L’immobile, sebbene in buone condizioni, necessita di un restauro completo.
Gli interni, decorati con splendidi affreschi, mantengono ancora le caratteristiche originarie e mostrano un accurato lavoro compiuto dagli artigiani locali e commissionato dalla famiglia allora qui residente.
La proprietà risulta ideale sia per realizzare un’unica soluzione abitativa che per essere suddivisa in più unità.
L’ingresso con bugnato, collocato al piano terra e con uno splendido soffitto a volte e portali del tempo, conduce sia alla cantina, un ampio locale con camino in pietra, che ad un altro ampio vano, adibito a deposito.
La porta che un tempo collegava i due settori del piano terra, è stata chiusa, ma, una volta riaperta permetterebbe di realizzare un unico appartamento indipendente.
Le vecchie stalle, accessibili dalle cantine, costituiscono un ulteriore volume sfruttabile anche come veranda per stare seduti all’aperto.
Il primo piano, il cui ingresso è ancora una volta posto sotto uno splendido soffitto a volte, possiede tre ampi locali ove poter ricavare due camere con bagno e guardaroba ed una cucina con soggiorno.
Il secondo piano, invece, risulta suddiviso in due ampi locali, ideali per un ulteriore appartamento composto da camera con bagno e cucina/soggiorno.
La proprietà è completata da due annessi indipendenti: un antico essiccatoio per il tabacco di 65 mq ed un altro annesso di 20 mq, ideali per realizzare due dependance.
Il vecchio grande forno a legna necessita di restauro.
La proprietà è completata da 7000 mq di terreno misto con 2000 mq di vigneto. Sia l’elettricità che l’acqua sono già collegate, mentre per quanto riguarda la fornitura di gas, sarebbe necessario un serbatoio di GPL .L’accesso alla proprietà avviene attraverso una strada asfaltata.

PREZZO €400.000

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