RIFERIMENTO FARMHOUSE ANGHIARI
 TIPOLOGIA Rustico con annessi, terreno circostante ed oliveto
CONDIZIONE Il casale è abitabile anche ; i due annessi sono al grezzo
POSIZIONE Collinare
panoramica con splendida vista
COMUNE Anghiari
PROVINCIA Arezzo
REGIONE Tuscany
DIMENSIONI 370 mq in tutto : di cui 220 mq per l’abitazione principale e 150 mq per gli annessi
N° VANI 18 , ma possibilità fino a 20
CAMERE DA LETTO Fino a 10
BAGNI 2
CARATTERISTICHE Costruzione in pietra, vecchi camini,
pavimenti in cotto, vecchi scalini in pietra; bellissimo oliveto con 200 piante di olivo a pieno frutto
TERRENO 6,5 ettari
GIARDINO sì
ANNESSI Due annessi in pietra entrambi disposti su 2 livelli e per circa 70 mq ciascuno
ACCESSO Strada asfaltata e poi 50 metri di strada bianca in ottime condizioni
PISCINA No, ma possibile
ENERGIA ELETTRICA Sì, già allacciata
ACQUA Sì, già da Pozzo privato
GAS No, sarebbe necessario installare un serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO sì
TELEFONO sì
CENTRI PIU’ VICINI
Anghiari (5 km, 7’); Sansepolcro (13 Km, 15’), Caprese Michelangelo (30 Km, 30’), Arezzo (38 Km, 40’), Cortona (50Km,53’), Lago Trasimeno (74km; 1h 18’); Montepulciano (86km; 1h 9’); Pienza (93km; 1h 15’); Spello (103km; 1h 12’);
Siena(100 Km, 1h 45’), Assisi(93Km, 1h 13’), Gubbio (76 Km, 1h 5’), Perugia (83 Km, 1h); Todi (123km, 1h 19’); Orvieto (155km; 1h 32’)
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia (75Km, 58’) , Forlì (123Km, 1h 36’), Firenze (124 Km, 1h 35’), Rimini Miramare (148km; 1h 37’); Bologna (200Km, 2h 10’), Pisa (222 Km, 2h 16’), Ancona (236 Km, 2 h 15’), Roma Ciampino(268 Km, 2 h 45’); Roma Fiumicino (288 km; 3h).
PREZZO €450.000 |
DESCRIZIONE
CASALE IN VENDITA ANGHIARI con OLIVETO –TOSCANA
A soli pochi minuti dallo splendido borgo di Anghiari e completamente circondato da verdeggiante paesaggio
incontaminato, tipica casa colonica con annessi.
L’immobile, il quale è posto ai bordi di un piccolo agglomerato rurale, è composto di una porzione di rustico con due annessi e terreno circostante con splendido uliveto.
La casa principale è posta su due piani e composta come segue. L’ingresso principale, a piano terra, è posto sotto la tipica loggia.
Ground floor: a sinistra dell’ingresso troviamo un’ampio soggiorno con camino ed un ripostiglio.
A destra invece, scendendo uno scalino, si raggiunge la sala da pranzo con accesso alla cucina e al bagno. Una scala in ferro conduce poi al Primo Piano dove troviamo un’ampia stanza di passaggio e quindi quattro camere da letto ed un bagno.
PRIMO ANNESSO ( adiacente la casa principale) fienile in pietra composto di due parti: una tabaccaia, la quale, creando un soffitto o un soppalco, puo’ essere trasformata in un delizioso
appartamento; ed una parte più nuova poi, attualmente occupata da un unico grande vano ed utilizzata come rimessaggio attrezzi, ideale per creare una ulteriore piccola unità abitativa.
SECONDO ANNESSO
Posto su due piani con un vano ciascuno, ideale per creare una dependence.
Sia la casa principale che i due annessi hanno sia tetto nuovo che facciate rifatte.
Questa proprietà risulta ideale come abitazione principale per
una famiglia con spazio per familiari e amici; I due annessi poi danno la possibilità di iniziare una piccola attività di affitto vacanze.
La vicinanza poi della bella Anghiari con con negozi e ristoranti rende questo immobile davvero perfetto.
La centrale posizione geografica, rende questo luogo base ideale per gite di un giorno. |
