RIFERIMENTO PODERE CALDAIOLA
 TIPOLOGIA Casa colonica in pietra con annesso, splendido giardino e piscina
CONDIZIONE
Completamente ristrutturata. Finiture di pregio
POSIZIONE Tranquilla,ma non isolata. Ampie vedute del paesaggio circostante
COMUNE Città di Castello
PROVINCIA Perugia
REGIONE Umbria
DIMENSIONI 315 mq
N° VANI 12
CAMERE DA LETTO 4
BAGNI 4
CARATTERISTICHE Costruzione in pietra, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto antico,
mattoni a vista, archi, camini antichi in pietra, vetri doppi.
TERRENO 1 ettaro di giardino molto curato con impianto di irrigazione
GIARDINO Si, molto bello con olivi, alberi di cipresso, piccoli sentieri e cespugli di fiori
ANNESSI Si, una dependance per i custodi o gli ospiti
ACCESSO 1500 m di strada bianca in ottime condizioni
PISCINA Si, 12 x 6
ENERGIA ELETTRICA Si, già collegata. Pannelli solari
ACQUA
Si, pozzo privato
GAS Si, già connesso
RISCALDAMENTO Si, riscaldamento centralizzato a pavimento
TELEFONO Si, già collegato
CENTRI PIU’ VICINI
Città di Castello (12,1km; 14’); Monterchi (16,7km; 21’); Umbertide (18km; 17’); Anghiari (23,9 km;28’); Sansepolcro (30,4 km;28’); Arezzo (41,4 km;47’); Firenze (117 km;1h 32’); Cortona (49,9 km; 57’); Perugia (60 km;50’); Assisi (70,4 km ;58’); Spello (77,9 km;1h 4’); Todi (99,2 km;1h 10’); San
Gimignano (159 km;1h 57’); Montepulciano (88,6 km;1h 24’); Siena (102 km; 1h 4’); Roma (229 km; 2h 32’)
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia Sant’Egidio (57,6 km;47’); Forlì (126,8 km;1h 31’); Firenze Peretola (131,2 km;1h 38’); Ancona Falconara (147 km;2h 4’), Bologna Marconi (206,1km;2h 7’); Pisa Galilei (222,9km;2h 22’); Roma Ciampino (240 km;2h 31’); Roma Fiumicino (255 km;2h 43’).
PREZZO €2.950.000 |
DESCRIZIONE
VENDITA VILLA DI PRESTIGIO IN UMBRIA - TOSCANA
Splendida villa circondata da un curatissimo giardino con una immensa varietà di piante e fiori il tutto a creare in un’atmosfera da sogno.
L’accesso alla proprietà, attraverso il viale privato con cipressi, prosegue poi con piccoli sentieri e vialetti segnati da siepi di bosso.
Al casale si accede direttamente dal piano terra.
Dalla hall si arriva ad un ampio salone con camino ed alla sala da pranzo decorata con vetri colorati ed un caminetto ideale per barbecue.
La cucina, completa di ogni tipo di elettrodomestico, si apre esternamente su di una pergola ideale per pranzare all’aperto durante la stagione estiva.
Il piano terra viene completato da una lavanderia ed un vano caldaia accessibili anche dall’esterno.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto matrimoniali, una delle quali con bagno en suite e due con camino in pietra. Un altro bagno può essere ottenuto sfruttando parte dello spazio presente nell’ampio guardaroba.
La dependance è disposta su un solo livello e comprende: ampio soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Dispone di
riscaldamento centralizzato autonomo, tv satellitare e giardino indipendente.
Gli interni di entrambi gli immobili sono stati ristrutturati con cura, per riprendere l’atmosfera di un tempo. I soffitti sono in travi e pianelle, i pavimenti in cotto antico, i camini in pietra. Splendidi archi segnano il passaggio da una zona all’altra. I colori sono armoniosi ed accoglienti.
La piscina con scala alla romana è dotata di idromassaggio ed impianto di depurazione al cloro. Un sistema di
pannelli solari fornisce acqua calda sia alle abitazioni che alla piscina.
Accanto alla piscina si trovano due costruzioni:una rimessa per attrezzi, dove è collocato anche il serbatoio utilizzato per l’irrigazione del giardino, ed un pergolato.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso due cancelli automatici in ferro che conducono ad un ampio parcheggio sterrato.
Possibilità di acquistare la mobilia. |
