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BORGO VILLAGGIO IN VENDITA AZIENDA AGRICOLA OLIVETO VIGNETO 700 ETTARI -TOSCANA – SIENA

RIFERIMENTO  SIENA TUSCAN VILLAGE
  
TIPOLOGIA Borgo Medievale Fortificato, oliveto, vigneto DOCG “Chianti Senesi”
CONDIZIONE Buone condizioni ma da ristrutturare  
POSIZIONE Sulla sommità di un piccolo colle. 
COMUNE Siena 
PROVINCIA Siena 
REGIONE Toscana 
DIMENSIONI 19400 mq  
N° VANI 11 Casali 
CAMERE DA LETTO - 
BAGNI - 
CARATTERISTICHE Costruzione in pietra, archi, soffitto con travi e pianelle, pavimento in cotto antico, chiostro, campanile, soffitto a cassettoni, pavimento in cotto. 
TERRENO 700 ettari con oliveto, vigneto DOCG “Chianti Colli Senesi”, frutteto e boschetto.  
GIARDINO Si. 
ANNESSI Si, molti. Fortezza di 8400 mq con villa (1800 mq), chiesa consacrata, granaio, stalle.  
ACCESSO 1500 m di strada bianca.  
PISCINA No, ma possibile. 
ENERGIA ELETTRICA Si, già collegata.  
ACQUA Si, già collegata.  
GAS Si. 
RISCALDAMENTO Si. 
TELEFONO Si, già allacciato  
CENTRI PIU’ VICINI
Siena. Monteriggioni (14km; 19’); Castellina in Chianti (22km; 27’); Montalcino (44km; 65’); Pienza (56km,1h 7’); Montepulciano (63km;1h 10’); Arezzo (71km; 1h 17’); Firenze (72km; 1h 15’); Cortona (74km; 1h 15’); Anghiari (97km;1h 43’); Perugia (108km, 1h 38’); Orvieto (123km; 1h 38’); Spello (135km;1h 57’); Gubbio (142km; 2h 16’); Todi (146km; 2h 2’); Roma (233km; 2h 48’). 
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Firenze Peretola (78km; 1h 11’); Perugia Sant’Egidio (117km; 1h 43’); Bologna Marconi (152km; 1h 50’); Ancona Falconara (231km, 3h 31’); Forlì (245km, 2h 41’); Roma Ciampino (247km; 2h 41’); Roma Fiumicino (264km; 2h 57’); Rimini Miramare (291km; 2h 34’).
  
PREZZO €30.000.000

DESCRIZIONE

BORGO VILLAGGIO IN VENDITA AZIENDA AGRICOLA OLIVETO VIGNETO 700 ETTARI  -TOSCANA – SIENA

Chianti non è solo il nome del vino italiano più famoso nel mondo, ma anche un’ampia zona collinare della Toscana compresa tra Arezzo, Firenze e Siena.
La produzione del Chianti avviene inoltre nelle province di Pisa e Pistoia a ovest e Prato a nord.
Il Chianti Colli Senesi è un vino DOCG, la cui produzione è consentita nella provincia di Siena.
Questo vino ha caratteristiche migliori rispetto agli altri Chianti prodotti in altre zone. Innanzitutto è più profumato, ma anche adatto a persone non abituate a bere vino. Si abbina con facilità a tutti i piatti tipici della cucina toscana. Va bevuto giovane per godere al massimo delle sue qualità organolettiche.
E’ proprio nel cuore delle colline del Chianti Senese, a pochi chilometri da importanti città d’arte della Toscana e dell’Umbria, che sorge questo incredibile borgo medievale composto da: fortezza, villa, undici case coloniche, cappella privata, stalle ed altri locali per un totale di 19.400 mq.

Il complesso è attraversato da vicoli e stradine tipiche dell’architettura medievale.
Il borgo totalizza una superficie complessiva di 8000 mq. La maggior parte delle costruzioni possiede ancora i caratteri originari, sia internamente che esternamente.

LA VILLA:
La Villa si erge sulla parte più alta e sovrasta l’intera proprietà. Ha una caratteristica forma ad “L” ed è disposta su due livelli.
A piano terra troviamo ampi saloni con camini in pietra, cucine, una sala biliardo, alcune camere, bagni e ripostigli. Inoltre, sempre su questo piano si trovano cinque camere da letto con bagno en suite.
Il primo piano ha più o meno la stessa disposizione del piano terra, ma include altre stanze ed altri bagni. (Precisamente 10 camere e 6 bagni). Il loggiato posto al primo piano permette di godere di una splendida vista panoramica sulla valle da una parte e di un giardino dall’altra.
Alcuni arredi, come porte ed infissi risalgono al 1900.
La villa è collegata alla Casa Padronale da un piccolo ponticello.

CASA PADRONALE:
Abitata fino a qualche anno fa, è collegata alle cantine del piano terra della villa.

GRANAIO:
Costruzione tipica delle tenute contadine. Bellissimo è il soffitto, completamente originale, con travi e capriate.
Facilmente raggiungibili sono i laboratori, un tempo utilizzati dagli artigiani locali che abitavano nel borgo.

CAPPELLA PRIVATA:
Nella parte più remota del borgo giace la chiesetta, ancora decorata con affreschi. Bellissimo e tuttora intatto è il campanile ad essa adiacente.

Uno splendido parco con querce secolari ed alberi da frutto circonda la proprietà ed offre una vista spettacolare sulle colline senesi.

Il giardino è adornato con piante di limoni e magnolie e conduce alle stalle, utilizzate dai precedenti proprietari.

TERRENO :
Il terreno, di complessivi 700 ettari, comprende questo pregiato vigneto DOCG famoso in tutto il mondo. Inoltre, sono presenti numerose piante di prugne Californiane di ottima qualità, peri, meli ed un oliveto.

PREZZO €30.000.000

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