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VAL D’ORCIA  CASALE FATTORIA PODERE VIGNETO OLIVETO IN VENDITA SIENA

 

RIFERIMENTO  PODERE VAL D’ORCIA
  
VAL D’ORCIA  CASALE FATTORIA PODERE VIGNETO OLIVETO IN VENDITA SIENATIPOLOGIA Casali in pietra del 1600 con annessi, piscina, oliveto, vigneto e terreno. 
CONDIZIONE Completamente ristrutturati.  
POSIZIONE Meravigliosa. Tra le colline della Toscana, in uno dei paesaggi più belli e suggestivi del mondo.   
COMUNE Pienza  
PROVINCIA Siena 
REGIONE Toscana 
DIMENSIONI 1150 mq 
N° VANI 26+5  
CAMERE DA LETTO 14+ 3 
BAGNI 10+2  
CARATTERISTICHE Costruzione in pietra, pavimento in terracotta, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, archi, soffitti a volta.  
TERRENO 2 ettari con oliveto e vigneto. Possibilità di acquistare il lotto del vicino. 
GIARDINO Si, splendido.  
ANNESSI Si, due.  
ACCESSO 1,5 km di strada bianca in ottime condizioni. 
PISCINA Si, 10 X 7 m. 
ENERGIA ELETTRICA Si, già collegata.  
ACQUA Si, pozzo privato + sorgente naturale.  
GAS Si, serbatoio di GPL. 
RISCALDAMENTO Si, radiatori.  
TELEFONO Si, già collegato.  
CENTRI PIU’ VICINI
Pienza (8km; 10’); San Quirico d’Orcia (14km, 14’); Monticchiello (16km; 19’); Montepulciano (20 km;23’); Montalcino (27km; 31’); Cortona (43 km;47’); Siena (52 km;1 h 3’); Arezzo (57 km;51’); Perugia (78 km;1 h 11’); Anghiari (85 km;1 h 22’); San Gimignano (96 km;1 h 39’); Assisi (98 km;1 h 32’); Spello (105 km;1 h 31’); Firenze (115 km;1 h 29’); Todi (117 km;1 h 35’); Roma (204 km;2 h 31’).
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia Sant’Egidio (88 km;1 h 17’); Firenze Peretola (132 km;1 h 30’); Ancona Falconara (200 km;3 h 2’); Roma Ciampino (215 km;2 h 15’); Pisa Galilei (216 km;2 h 23’); Bologna G Marconi (219 km;2 h 18’); Roma Fiumicino (246 km;2 h 31’); Forlì (295 km;2 h 59’).

PREZZO € 4.500.000

DESCRIZIONE

VAL D’ORCIA  CASALE FATTORIA PODERE VIGNETO OLIVETO IN VENDITA SIENA

Attraversata dal fiume Orcia, da cui prende il nome, questa valle è caratterizzata da meravigliosi panorami e suggestivi centri di origine medievale, tra cui i bellissimi Pienza e Montalcino.
A circa un’ora dalla città di Siena, è famosa per la produzione di famosi vini tra cui il Brunello di Montalcino, il Vino DOC Orcia ed ottimi formaggi, tra cui menzioniamo il ben noto Pecorino di Pienza.
Riconosciuto nel 2004 come patrimonio mondiale dell’UNESCO, è oggi un parco naturale protetto e conservato in maniera assolutamente perfetta.

La bellezza di questi luoghi è stata celebrata sin dai tempi più antichi da importanti artisti appartenenti alla Scuola senese, che fiorì nel periodo rinascimentale.

Ad appena 8 km dal centro più celebre della Val D’Orcia, Pienza, troviamo questo splendido podere composto da un casale indipendente con annessi, il tutto risalenti al 1600. Di questo periodo infatti sono le strutture portanti che portano ancora i segni del tempo.
I casali sono stati ristrutturati intorno al 1850, divenendo le dimore dei fattori delle rispettive tenute.

Gli attuali proprietari hanno poi  condotto un ulteriore restauro conservativo. La minuziosa attenzione alle caratteristiche architettoniche originarie è stata quindi accompagnata, in una perfetta sinergia, dall’introduzione dei più moderni comfort.

Villa principale
Questa costruzione è disposta su tre livelli.
A piano terra troviamo: ingresso, cucina, due sale da pranzo, dispensa, bagno e splendido salone ricavato nell’antica stalla. Da qui, grazie alle quattro finestre, si gode di una splendida vista sulla valle. Dall’esterno si accedono la cantina e la lavanderia, anch’esse collocate su questo livello.

Il primo piano, invece si compone di: quattro camere, tutte con bagno en suite, sala e studio con camino, sala da pranzo con camino in pietra. Da qui si raggiunge il secondo piano, ovvero la mansarda, dove sono state ricavate altre tre camere, un bagno ed un ripostiglio.

L’appartamento dei custodi:
Questo appartamento è accessibile in maniera indipendente rispetto al casale principale e consta di un appartamento di 70 mq composto da: cucina, due camere e bagno. Con accesso indipendente troviamo la palestra con vasca idromassaggio da 8 posti, due camere con bagno en suite.

Il Granaio
Un tempo utilizzato come deposito per il grano, oggi è completamente ristrutturata e comprende: cucina, piccolo soggiorno, due camere e bagno.
 
Piccolo casale indipendente
La proprietà è completata da un casale di circa 150 mq con terreno e piccola rimessa.

Il giardino, perfettamente curato, comprende una bellissima piscina 10 x 7 con ottima esposizione al sole.
Il tutto completato da 2 ettari di terreno circostante comprensivi di oliveto, piccolo vigneto e boschetto di querce.

PREZZO €4.500.000

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Rif Nome PODERE VAL D’ORCIA

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