RIFERIMENTO Dimora Nobile Montone
 TIPOLOGIA Antica torre di avvistamento con due annessi
CONDIZIONE Completamente ristrutturata
POSIZIONE Ottima posizione dalla quale è facilmente raggiungibile anche la E45.
COMUNE Montone
PROVINCIA Perugina
REGIONE Umbria
DIMENSIONI 424 mq lordi la casa principale, 106 mq lordi l’annesso restaurato adibito a foresteria e 164 mq lordi il vecchio essiccatoio, anch’esso restaurato
N° VANI 20 circa
CAMERE DA LETTO 6
BAGNI 7
CARATTERISTICHE Travi il legno e pianelle, archi, pavimenti in cotto, camini in pietra, muri a vista,sale da bagno
realizzate in marmo e giada, finiture di pregio. Piscina con impianto di riscaldamento, vasca idromassaggio interna ed esterna, ascensore, ampio solarium, impianto di allarme, cancelli automatici, impianto di irrigazione .
TERRENO 1,6 ettari con doppio ingresso
GIARDINO Si, perfettamente curato.
ANNESSI Si, due. Rispettivamente l’uno di 106 mq e l’altro di 164 mq.
ACCESSO Due ingressi: l’uno principale e l’altro secondario.
Strada asfaltata e 100 metri di strada bianca in ottime condizioni.
PISCINA Si, riscaldata.
ENERGIA ELETTRICA Si, impianto elettrico a 30 kwatt di potenza
ACQUA Si, impianto idrico servito da acquedotto comunale.
GAS Si, bombolone a g.p.l.
RISCALDAMENTO Riscaldamento a g.p.l.
TELEFONO Si
CENTRI PIU’ VICINI
Montone 4 km, Umbertide (10 km, 10 ‘) , Città di Castello ( 21,4
Km, 18’), Sansepolcro, ( 36,4 Km, 8’), Anghiari (41,2 Km, 31’), Arezzo ( 59,9 Km, 58’), Perugia ( 42,2 Km,33 ’), Assisi (52,6 Km,41‘), Gubbio (37,7Km, 36’), Spello ( 60 Km,48 ‘), Todi (81,4 km, 53’) , Cortona (43,9 km, 46’), Siena (112,8km, 1h 40 ‘), Firenze (135 km, 1h 43’)
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia Sant’Egidio (39,7 Km, 30’), Forlì (133Km,1h 43 ‘), Bologna G. Marconi (212Km,2h 7’), Ancona Falconara (130 km, 2h 2’), Pisa G. Galilei (241 km, 2h 34’), Firenze Peretola (149
km, 1h 49’), Roma Ciampino (222 km, 2 h 15’), Roma Fiumicino(237 km, 2h 26’)
PREZZO €2.500.000 euro |
DESCRIZIONE
Montone Valtiberina Umbria , Casale con Fienile e Piscina finiture di lusso. Vendesi in Vendita
Nei pressi dell’antica e graziosa cittadina di Montone, immersa nel verde della campagna umbra, si trova questa stupenda
proprietà le cui origini sarebbero da far risalire ai tempi dei Longobardi.
Il cuore di questo fantastico complesso è ,infatti, proprio l’antica torre di avvistamento longobarda che pare aver subito una ristrutturazione già attorno al 1600, ma che è stata ampliata e resa abitabile ultimamente, rendendo l’atmosfera di questa casa ancora più gradevole.
L’immobile si compone di una casa principale, completamente ristrutturata con materiali di altissimo livello,
sviluppatasi attorno al nucleo originario costituito dalla torre di avvistamento, e di due annessi, anch’essi completamente ristrutturati, uno dei quali veniva un tempo adibito a essiccatoio.
Le tre unità abitative sono disposte in modo tale da creare un ampio cortile nel quale è stata realizzata la piscina con vasca idromassaggio ed una area dedicata alla musica.
L’immobile principale è sviluppato su 424 mq complessivi, di cui 157 al piano terra,
dove si trovano una camera direttamente comunicante con un soggiorno il cui angolo cottura è però indipendente , un bagno ed un ampio portico che si apre sull’esterno.
Al piano terra della torre si trova un monolocale per gli ospiti, il cui ingresso è autonomo, con camera da letto ed angolo cottura.
Sempre al piano terra troviamo una cantina, un altro bagno, un ripostiglio sottoscala, il vano ascensore, un altro vano adibito a locale tecnico ed un grande salone.
Al primo piano, dal quale è possibile accedere sia attraverso la scala esterna sia con l’ascensore, si trova la zona giorno con un grande soggiorno collegato ad un salone con camino in pietra attraverso un arco. Dal salone, poi, si raggiunge la cucina, anch’essa con camino, e dal loggiato esterno si raggiungono una camera ed un bagno completamente realizzato con marmi provenienti dalla Cina.
Al secondo piano, invece, si trovano due ampie camere da letto
con una bellissima sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio.
Nella dependance di 106 mq, esternamente alla quale è presente una loggia con dei piccoli archi, si trovano rispettivamente: al piano terra un angolo cottura collegato al loggiato esterno, al primo piano un bagno ed un piccolo ingresso ed al secondo la camera da letto. Inoltre, al piano terra si trova anche un comodo spogliatoio con bagno per la piscina.
Al primo ed al secondo piano si accede direttamente con una
scala interna.
Proprio di fronte alla dependance si trova l’altro annesso, un antico essiccatoio, disposto su 3 livelli.
Al piano terra si trova uno studio che si affaccia sul porticato ed un magazzino con bagno.
Ai piani superiori troviamo un grande salone e dei magazzini, rispettivamente al primo ed al secondo piano.
Completano la proprietà 1,6 ettari di terreno recintati ed una fantastica piscina riscaldata.
Il complesso è altresì dotato di un impianto di irrigazione, nonché di un impianto di allarme. |
