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RIFERIMENTO CASALE TUORO
 TIPOLOGIA Agriturismo con 6 appartamenti
CONDIZIONE Perfettamente ristrutturato con materiali di pregio
POSIZIONE Panoramica, collinare con vista sul Lago
COMUNE Tuoro su Trasimeno
PROVINCIA Perugia
REGIONE Umbria
DIMENSIONI 500 mq
N° VANI 19
CAMERE DA LETTO 11
BAGNI 7
CARATTERISTICHE Soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pavimenti in cotto, riscaldamento centralizzato, forno elettrico, ampi terrazzi, patio esterno.
TERRENO 5 Ettari di terreno misto con vigneto e oliveto + 9
ettari. Possibilità di costruire fino a 900 mq. Lago artificiale utile per l’irrigazione.
GIARDINO Sì
ANNESSI Si, 280+ 140 mq di capanni parzialmente ristrutturati. Possibilità di creare un ulteriore area abitabile.
ACCESSO Ottimo. 100 mt di strada bianca in buone condizioni
PISCINA Si, 7 x 14
ENERGIA ELETTRICA Si, già nel posto
ACQUA
Si, pozzo privato e lago artificiale. Possibilità di creare ul altro pozzo privato.
GAS Si, GPL
RISCALDAMENTO Si, a GPL.
TELEFONO Si, già connesso.
CENTRI PIU’ VICINI
Tuoro ( 5’), Castiglion del lago ( 14 km, 15’), Cortona ( 17 Km, 18’), Peugia ( 35 Km, 27’), Umbertide ( 35Km, 35’), Assisi (53 Km, 39’)Arezzo ( 63 Km, 44’), Anghiari ( 70 Km, 58’), Siena (
74 Km, 1 h 5’), Firenze ( 120 Km, 1 h 05’ ), Roma ( 210 Km, 2 h)
AEREOPORTI PIU’ VICINI
Perugia Sant’Egidio ( 42 Km, 30’), Forlì (162 Km, 2 h), Bologna G. Marconi (223 Km, 2 h ), Ancona Falconara (153 Km, 2 h 13’), Pisa G. Galilei (225 Km, 2 h), Firenze Peretola (143 Km, 1 h 17’), Roma Ciampino ( 221 Km, 2 h), Roma Fiumicino ( 236 Km, 2h 11’)
PREZZO €1.350.000 |
DESCRIZIONE
Lago Trasimeno Agriturismo con Appartamenti Piscina e Uliveto Umbria Vendita
Antico casale in pietra completamente
ristrutturato situato in zona panoramica e collinare adiacente il Lago Trasimeno.
FATTORIA TUORO si compone di sei appartamenti indipendenti recentemente ristrutturati e dotati di ogni comfort.
APPARTAMENTO 1: Appartamento di 70 mq, situato nell’attico, che comprende: soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, due camere. Arredato con mobili d’epoca e dotato di forno elettrico e riscaldamento autonomo.
APPARTAMENTO 2: Appartamento di 68 mq collocato al primo piano.
Comprende: cucina con sala da pranzo, bagno e due camere. Dotato di forno elettrico e riscaldamento centralizzato.
APPARTAMENTO 3: Appartamento di 73 mq collocato al piano terra con area esterna per colazioni e pranzi all’aperto. Si compone di: soggiorno con delizioso caminetto, angolo cottura, bagno e due camere doppie. Anch’esso dotato di forno elettrico e riscaldamento centralizzato.
APPARTAMENTO 4: Appartamento di 56 mq con ampia area
esterna che si affaccia sul giardino principale. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. Con forno elettrico e riscaldamento autonomo.
APPARTAMENTO 5: Appartamento di 58 mq affacciato sulla piscina. Comprende: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno. Dotato di forno elettrico e riscaldamento autonomo.
APPARTAMENTO 6: Appartamento di 150 mq con finiture di pregio. Composto da: cucina, salone con camino del 600, camera
con due letti da una piazza e mezza, camera matrimoniale, camera con due posti letto, due bagni ed ampio terrazzo solarium con ombrelloni e tavoli-
La proprietà comprende anche due annessi parzialmente da ristrutturare di 280mq e 140 mq, dove sarebbe utile sia creare un piccolo ristorante per gli ospiti che un'altra dependance.
Quattordici ettari di terreno misto con uliveto e vigneto, irrigati con il vicino lago artificiale completano la proprietà .
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